Vente maison 5 pièces

297 000 €

Maison contemporaine de plain-pied à 2 pas du Lac de Laouzas !

Nages 81320

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Vous rêvez d'une maison où l'espace et la nature règnent en maîtres ? Ce bien est fait pour vous ! Située à seulement 700 mètres du Lac de Laouzas, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de nature. Nichée sur une parcelle de 1 580 m², cette maison plain-pied de 135 m² habitables avec ses 4 chambres, bénéficie d?un cadre idyllique : un ruisseau borde la propriété et une forêt s?étend à l?arrière. Vous ne trouverez aucun vis-à-vis, ni voisinage direct. Ici, vous êtes dans un écrin de verdure, loin du stress, tout en profitant de la proximité des activités du Lac et des commodités à portée de main. Cette maison, spacieuse et lumineuse, a été pensée pour vous offrir un confort moderne et une qualité de vie optimale. Idéale pour une famille ou des retraités, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Pourquoi attendre ? Vous êtes prêt à découvrir ce coin de paradis ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d?informations et organiser une visite. Vidéo disponible sur demande Chers cons?urs et confrères, au plaisir de collaborer avec vous et ainsi créer une opportunité de collaboration gagnante ! Cette annonce référence 251458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1978.00 € et 2676.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

208

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)