Vente maison 5 pièces

540 000 €

Maison contemporaine de plain pied avec studio indépendant

Fillière 74570

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Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison moderne de 2022 vous offre des prestations de qualité et un havre de paix absolu, sur un terrain de 800 m2. D'une superficie habitable de 107 m2, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse bénéficiant d'un superbe ensoleillement et d'une vue dégagée sur le Parmelan. Un poêle à bois complète cette pièce pour profiter des soirées hivernales. Le coin nuit est composé de 3 belles chambres, d'une salle de douche avec un coin buanderie et d'un wc séparé. Un atout supplémentaire : un studio indépendant complète cette maison, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un grand sous-sol composé d'un double garage , d'une cave et d'un local technique vous offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Possibilité d'acquérir en sus un chalet perché à fort rendement locatif, situé à quelques minutes à pied. A découvrir sans tarder ! Lien site du bien : https://site-mandat.com/avendre-filliere-23a46f09-25c6-4071-aa83-5a0496bf1d6e Cette annonce référence 277479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2022 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405.00 € et 547.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

57

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)