Idéalement située à deux pas de la petite mer de Gâvres, cette maison d'architecte de 2016 offre un cadre de vie paisible et raffiné.
Son vaste espace de vie de 68 m², baigné de lumière, intègre harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à un patio intime, une terrasse plein sud et un jardin paysager.
Une suite parentale en rez-de-chaussée assure confort et intimité, tandis qu'à l'étage, une mezzanine-bureau dessert trois chambres, dont deux avec terrasse et vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
Aux beaux jours, la piscine chauffée (8 x 3,5 m) devient le c?ur des moments de détente.
Atouts supplémentaires :
- Terrain clos de 662 m²
- Garage, carport, abri vélo
- Piscine chauffée et sécurisée
- Deux abris de jardin et local technique
Une maison élégante et fonctionnelle, parfaite pour une vie entre terre et mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 659 685 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 629 999,18 €
Honoraires charge acquéreur : 29 685,83 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
168 m²
3 927 €
653 m²
7
5
2
2
2015
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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