Vente maison 4 pièces

269 900 €

Maison contemporaine neuve très basse consommation accessible PMR

Saint-Mars-la-Brière 72470

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Maison contemporaine neuve à basse consommation (DPE B), accès PMR, à 15 km du Mans Située à proximité de la gare et des transports en commun, cette maison de 120 m² sur un terrain facile d?entretien de 2400 m² (graviers, pelouse, terrasse) offre confort et modernité. Les atouts : ? Économies d?énergie : 2 pompes à chaleur réversibles, menuiseries double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques, éclairage 100 % LED ? Confort : Garage avec porte 3x3m, vaste terrasse éclairée, accès PMR intégral ? Potentiel : 2 greniers aménageables de 45 m² chacun Aménagements : ? Rez-de-chaussée : ? 2 chambres, dont une avec baie vitrée sur la terrasse, salle d?eau PMR avec douche à l?italienne et WC ? Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée, accès terrasse ? WC extérieur, buanderie avec point d?eau, atelier ? Étage : ? Suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, WC) et espace nuit Un bien unique à visiter rapidement ! Cette annonce référence 262829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

76

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)