Maison contemporaine T5 neuve - Frais réduit 3% - Combourg
Combourg 35270
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 345000 euros).
Cyliad Immobilier vous propose cette magnifique maison neuve de 5 pièces, d'une surface de 118 m² avec frais de mutation réduit à 3 %..
Prête à accueillir une grande famille, cette maison est idéalement située au coeur de la dynamique commune de Combourg, à proximité des écoles, commerces et transports. Elle combine confort moderne et prestations de qualité, avec une pompe à chaleur, un chauffage au sol, et une garantie décennale.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec accès à une terrasse (à finaliser) donnant sur le jardin clos, une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage avec buanderie, une terrasse à aménager, et un jardin clos viennent compléter ce bien exceptionnel.
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Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2025 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !
Maison contemporaine
118.42 m²
3 044 €
41 m²
306 m²
5
4
1
1
4.5 %
22/12/2024
Oui
2024
Sud
Nord
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
34
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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