70320 Corbenay, village proche toutes commodités, commerces, écoles, collège
Située dans une impasse, maison indépendante et lumineuse de 89 m² habitables sur parcelle de 415 m², jardins à proximité pour une superficie totale de 2736 m²
Au rez de chaussée, une entrée desservant une cuisine avec accès jardin, salon /séjour, chambre, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, chaufferie, 2 pièces supplémentaires aménageables
A l'étage un bureau, une chambre, grenier sur dalle pour extension possible
Cave et terrasse couverte
Chauffage gaz de ville, toit révisé en 2024
Bien au prix de 77 000 euros dont honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com
DPE G421 et F93
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023, entre 3230 et 4410 euros
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 385384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
89 m²
865 €
2736 m²
5
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
421
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
93
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie MAGUET
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