À vendre à Ares, cette magnifique maison de qualité, située à quelques pas du bassin.
D'une surface habitable d'environ 150 m2 sur 2 niveaux d'habitation ( environ 168 m2 utiles) cette maison vous offre des espaces appréciables qui devraient vous séduire.
Elle est composée d'un grand salon-salle à manger avec une cheminée centrale et l'accès direct à la terrasse fermée de 30 m2 environ. La cuisine contemporaine est parfaitement équipée et fonctionnelle.
L'espace nuit, est composé de 3 chambres au rez-de-chaussée et 1 à l'étage où il y a aussi un solarium avec un jolie point de vue. Les salles d'eau et de bains +WC sont réparties sur les 2 niveaux.
Un grand cellier + une buanderie d'environ 29 m2 complètent cette habitation.
-- Les atouts de ce bien-----
Proximité du bassin d'Arcachon, centre ville et écoles proches, voie rapide à quelques minutes, la commune offre des activités culturelles et sportives multiples, navette régulière vers bordeaux centre à faible coût.
N'attendez pas, je suis à votre disposition pour vous présenter le potentiel de cette maison.
Prix hors honoraires d'agence 499 000 €.
Prix honoraires inclus 513 500 €.
Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
150 m²
3 423 €
502 m²
7
4
2
4
3
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Michel BOYER
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