Maison coup de coeur, 2 garages et jardin à Coulogne
Coulogne 62137
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COUP DE C?UR À COULOGNE ? 226 000 € FAI EN EXCLUSIVITE
Indépendante, rénovée, économe? et pleine de charme !
Et si c'était la maison que vous attendiez sans oser y croire ?
Un lieu chaleureux, baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la campagne et tout le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie entièrement rénovée, avec goût et matériaux de qualité.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est à la fois élégante et ultra fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée : une chambre et une salle d'eau moderne vous offrent une vraie vie de plain-pied.
À l'étage : un palier et deux chambres en enfilade à personnaliser selon vos envies.
Et ce n'est pas tout :
Un grand sous-sol à exploiter (salle de sport, atelier, salle de jeux?)
Deux garages
Un jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, avec une vue campagne à couper le souffle
Et côté performance énergétique ?
Cette maison a bénéficié d'une vraie rénovation énergétique :
Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Panneaux solaires
Résultat : DPE en C ! Un vrai plus pour votre confort... et votre budget.
Prix : 226 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Envie de la visiter ? De poser vos valises ?
Appelez-moi dès maintenant au 06 86 65 10 24 ? Parce que cette maison ne restera pas longtemps sur le marché? et qu'un simple appel peut tout changer.
Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1050 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12794
116 m²
1 948 €
595 m²
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie CHARTAGNAT
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