Maison Mitoyenne 2 côtés (par le garage) - Un havre de paix rénové Découvrez cette magnifique maison, un véritable bijou rénové récemment (quelques finitions à prévoir néanmoins), offrant une surface habitable de plus de 100 m² sur 2 niveaux. Cette propriété, construite en 1972, a été méticuleusement restaurée pour allier le charme de l'ancien avec le confort moderne. Séjour spacieux de 30 m² ouvert sur la cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière du jour. La maison comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle de bains + douche, entièrement rénovée, offre un espace de détente et de bien-être. Deux WC, dont un indépendant, garantissent un confort quotidien. Chauffée par un système de chauffage de ville, complété par un poêle à granules récent. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus, une école élémentaire, et plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, collèges, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital.
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Cette annonce vous est proposée par Brigitte BRAMILLE, Agent Commercial en Immobilier (RSAC 913 778 916)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1719.00 et 3577.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 m²
1 714 €
30 m²
4
3
1
2
1972
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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