Située à Mont-de-Marsan, au coeur du prisé quartier Beillet , cette magnifique maison familiale de 127 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité,
vous saura séduire dès la première visite. Idéalement placé, à proximité immédiate des écoles et des commerces , elle offre un cadre de vie unique, alliant cachet, confort moderne et espace généreux.
Un bien rare, pensé pour votre bien-être
Maison R+1 avec cave en sous-sol
Rez-de-chaussée
? Un salon-séjour de 32 m², sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, une cheminée chaleureuse et une ouverture sur une superbe terrasse.
? Une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
? Une double entrée avec un accès par le cellier et la buanderie, alliant praticité et organisation.
? Un espace nuit bien délimité, comprenant deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
À l'étage
? Deux grandes chambres baignées de lumière.
? Un deuxième WC avec meuble vasque.
? Un grand placard de rangement.
? Une salle d'eau sur mesure, à réaliser selon vos envies (deux options d'aménagement proposées avant la vente).
Sous-sol
? Une cave de plus de 15 m², idéale pour les amateurs de vins ou pour du stockage supplémentaire.
Un extérieur à fort potentiel
? Garage spacieux de 27 m².
? Terrain clos et arboré de 964 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.
? Piscine, pour profiter des belles journées en toute intimité.
Les atouts de cette maison
? Rénovation haut de gamme avec des matériaux nobles et durables.
? Volumes généreux et luminosité exceptionnelle.
? Configuration idéale pour une grande famille.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception.
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Facebook / Instagram : Vincent Tesnier - BSK Immobilier
Cette annonce référence 276723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT TESNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93483140500014.
Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
2 677 €
7
4
2
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VINCENT TESNIER
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