Vente maison 5 pièces

355 000 €

Maison Coup de Coeur 110 m2 avec Piscine 4 Chambres Proche Va

Alixan 26300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison coup de coeur, rare sur le marché, offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Lumineuse et chaleureuse, elle développe environ 110 m2 sur un terrain clos d'environ 670 m2 avec piscine d'environ 8x4, parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace de vie, baigné de lumière, comprend un salon-séjour convivial et une cuisine équipée avec îlot central, idéale pour des moments de partage. Un cellier attenant apporte un rangement pratique. Côté nuit, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, une grande salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes indépendants assurent confort et fonctionnalité.
Le bien est équipé pour un confort optimal toute l'année avec climatisation réversible, radiateurs à inertie et volets roulants électriques. Le vide sanitaire de 80 cm améliore encore l'isolation thermique.
À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter de la piscine dans un cadre agréable, et plusieurs places de stationnement sont disponibles.
Située au calme dans une impasse, cette habitation bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare TGV de Valence est accessible en 5 minutes, Valence en environ 10 minutes et Romans-sur-Isère en environ 15 minutes. L'accès aux autoroutes A7 et A49 se fait en 10 minutes, permettant de rejoindre Grenoble et Lyon en environ 1 heure.
Une opportunité rare sur le secteur. Possibilité de vente longue selon les besoins des acquéreurs. Contactez SANDRA DUBOIS et son équipe pour un premier échange.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

149

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)