Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Bienvenue dans cette charmante maison, une pépite à Clermont-Ferrand Imaginez-vous dans cette magnifique demeure de 140 m², nichée sur un terrain verdoyant de 650 m². Cette maison en excellent état a été entièrement rénovée avec soin.
Elle dispose d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Elle dispose également de quatre chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, et une suite parentale de plus de 30m² avec une salle de bains disposant d'une douche et d'une spacieuse baignoire, une salle d'eau supplémentaire complète l'étage.
En sous-sol, deux garages, un atelier, une buanderie pour un total de 110m². Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix en plein coeur de Clermont-Ferrand.
Venez découvrir cette propriété unique et laissez vous séduire par son charme et son potentiel. Une visite, appelez-nous vite !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 m²
2 850 €
2 m²
40 m²
652 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
5 %
Oui
1966
Ouest
Nord
1 (2 m²)
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léa SARRET
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