3%.COM - Frédéric HENRY 3%.COM vous proprose au meilleur prix et EN EXCLUSIVITE cette maison coup de coeur et SANS TRAVAUX !
Au rez de chaussée: grand hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda donnant sur le jardin, wc indépendant.
Etage 1: 2 grandes chambres (13 et 15m2) - 1 salle de bain avec douche et baignoire.
Etage 2 : 1 vaste chambre avec espace pièce d'eau. L'espace chambre peut être divisé en 2 pour en faire une seconde (41,50m2 au sol).
Les plus:
Chaudière gaz récente à condensation (2023) => Consommation faible.
Bon DPE: D181
Double vitrage (Alu et PVC) - volets électriques sauf 2ème étage - Parquet de qualité.
Terrasse de 28m2 - jardin clos - secteur calme.
Déco soignée.
Cave de 22m2.
Toiture récente 2008 et démoussée en 2022, façade 2011.
Secteur prisé, proche gare et commerces.
FRAIS REDUITS inclus.
FAIRE TRES VITE !!!
Prochains biens en cours de rentrée à Wavrin (lotissement au calme).
Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche.
Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
134 m²
2 575 €
31 m²
246 m²
5
3
1
1
2
1934
Séparée
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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