LANGUEDIAS Charmante maison en pierres avec cheminée double foyer Village avec commerces et école à 10mn de DINAN. Maison rénovée avec goût de 105 m2, offrant 5 pièces, dont 2 chambres et un bureau/chambre, sur un terrain arboré de 1 178 m2 exposé plein Sud.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon chaleureux, agrémenté d'une superbe cheminée en pierres double foyer qui diffuse efficacement la chaleur dans toute la maison grâce à un système Polyflam breveté. Ce niveau dispose également d'un second salon (ou chambre), une buanderie (peut devenir une salle de bains) et des WC indépendants. Une pièce de stokage de très grande hauteur, aménageable.À l'étage, une pièce palière dessert une chambre, un bureau (ou petite chambre) et une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Attenantes et/ou en lien avec la maison principale, 90 m2 de dépendances aménageables, en pierres, offrent encore des possibilités d'évolution. Des caves en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Une opportunité à proximité des commodités et idéale pour les amoureux de charme et d'authenticité. Coup de coeur!
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Maison de village
110 m²
2 355 €
1178 m²
4
3
1
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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