Maison coup de coeur avec de très belles prestations
Ury 77760
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*À Vendre : Maison Exceptionnelle et Rare sur le Secteur*
Découvrez cette magnifique maison de 180 m² au sol, dont 167 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et charme sur 840 m2 de jardin clos.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace pouvant accueillir des placards pour un rangement optimal. L'espace salle à manger, lumineux et convivial, donne directement accès à une terrasse avant. Une cuisine ouverte, reste à reste à créer selon vos goûts. Cette pièce s'ouvre sur un salon baignée de lumière grâce à une magnifique baie vitrée, offrant un accès direct au jardin et sa seconde terrasse.
L'espace nuit, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce dressing à aménagée, d'une première suite parentale avec salle de bain-douche attenante, ainsi que d'une seconde suite parentale avec sa propre salle d'eau.
Une vaste buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain moderne et un wc séparé.
Cette maison est dotée de prestations haut de gamme : toutes les fenêtres sont en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, l'électricité a été entièrement refaite, la toiture est neuve, et le portail est électrique pour un maximum de confort et de sécurité. Le chauffage est individuel et électrique, et l'ensemble des sols et des peintures a été refait à neuf.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie unique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 247885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
167 m²
2 964 €
840 m²
7
5
2
1
1958
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Adeline JOUSSELIN
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