Venez découvrir cette charmante maison à seulement 7 min à pied de la gare et 5 minutes du centre ville !
Passez le portail pour apprécier une terrasse de 40 m2 exposée plein SUD pour de bons barbecues l'été en famille;
Découvrez ensuite une véranda et accédez à la maison se composant comme suit:
Au RDC:
- Vaste salon / salle à manger
- Cuisine entièrement équipée
- Un WC séparé
Au 1er étage:
- 2 chambres dont 1 de 13 m2
- 1 SDB avec un deuxième WC + sèche serviettes
Au 2ème étage:
- Grenier aménagé et isolé sur une partie (une deuxième partie peut-être faite)
Les atouts:
- Zéro travaux à prévoir
- Maison refaite avec goût
- Proche toutes commodités et écoles
- Proche Gare
- Mélange de pierres et de contemporain
- Calme et verdure
Le vrai + de cette maison: Garage fermé accollé à la maison
Faites vite, contactez-moi pour la visiter
Cette annonce référence 280413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88487911500019.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
3 488 €
3
2
1
2
1900
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurélie BOULANGER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
