Charmante maison familiale à Morsang-sur-Orge
Dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne d?un côté, idéale pour une famille. Proche des bus, de la gare, des écoles et des commerces, elle allie confort, praticité et emplacement privilégié.
Dès l?entrée indépendante, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse avec accès direct au jardin. Cet espace chaleureux est parfait pour vos moments de convivialité et offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine moderne, entièrement refaite à neuf, est aménagée et équipée avec soin.
À l?étage, la maison propose trois chambres avec rangements, ainsi qu?une salle de bains fonctionnelle.
Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : double vitrage PVC récent, électricité entièrement refaite, portail motorisé, garage avec espace au dessus idéal pour un bureau, et chauffage assuré par une chaudière gaz récente.
Avec des charges annuelles très faibles (ASL : 70 € par an), cette maison est un véritable coup de c?ur pour les familles recherchant un cadre paisible et pratique.
N?attendez plus pour la découvrir, contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : vanessa.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848
86 m²
4 023 €
280 m²
5
4
1
1
1982
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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