À seulement 15 minutes de Monnaie, découvrez cette maison familiale qui saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale, d?une superficie de 49 m² environs, offre un espace convivial et chaleureux.
Côté nuit, quatre chambres vous attendent, dont deux grandes de 18 m² et 17 m² (27 m² environs au sol chacune), idéales pour des espaces parents ou adolescents. Les deux autres chambres, de 11,5 m² et 10 m², complètent cet ensemble.
Cette maison bénéficie d?une isolation optimale, d?une pompe à chaleur performante et d?un chauffe-eau thermodynamique, qui lui permettent d?afficher une excellente classe énergétique B.
Un garage complète cette propriété. Avec ses 124 m² habitables et 150 m² au sol, cette maison allie confort, praticité et modernité. L'ensemble sur un terrain clôturé de 980 m² environs.
Le cadre paisible, proche des commodités et des grands axes, en fait un lieu de vie privilégié pour toute la famille.
Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d?un cadre de vie idéal, alliant espace, performances énergétiques et sérénité.
Cette annonce référence 266075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
1 660 €
980 m²
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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