*** NOUVEAUTÉ CHEZ BSK ***
Amoureux de CHARME et de MODERNITÉ Sandrine BERGERAULT vous présente cette maison rénovée avec soin. Ses VOLUMES GÉNÉREUX avec ses 180m², sa lumière naturelle et son jardin intimiste très bien exposé vous séduiront dès la première visite.
Elle offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, 4 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 5 avec VIE DE PLAIN PIED), un BUREAU, DRESSING et des espaces modulables pour s?adapter à vos besoins.
Côté extérieur, profitez d?une terrasse ensoleillée et d'un coquet JARDIN avec une exposition idéale, d?un GARAGE et d?un stationnement privatif.
AUCUN TRAVAUX à prévoir. Cette maison RARE À LA VENTE dans ce secteur représente un véritable coup de c?ur. Elle réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête de confort et de sérénité.
SAINT-MARTIN-DU-MANOIR bénéficie d'infrastructures d'accueil pour les enfants avec ses écoles maternelles, primaires et sa micro-crèche. Les activités extra-scolaires ne sont pas en reste (gym, tennis, football, etc.). Côté alimentation, chaque vendredi, primeur et fromager proposent un petit marché avec des produits locaux !
Envie de la découvrir ? Programmons ensemble une visite dès maintenant.
À bientôt, Sandrine
Cette annonce référence 266672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
1 972 €
354 m²
7
4
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SANDRINE BERGERAULT
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