Plongez dans le charme et la tranquillité de cette maison exceptionnelle de 110 m², récemment rénovée par une décoratrice d'intérieur. Située en bout d'impasse, cette demeure vous offre une oasis de calme tout en étant à quelques pas des commodités essentielles.
Caractéristiques principales :
? Surface : 110 m² de confort et d'élégance.
? Chambres : 3 chambres dont une suite parentale somptueuse de 18 m², une chambre de 14 m² aménagée à la place de l'ancien garage avec une belle luminosité, et une chambre d'environ 10 m².
? Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle de 4 m².
? Bureau : Un bureau pratique et spacieux de 8,5 m².
? Pièce de vie : Une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 45 m².
? Rénovation : Réalisée avec des matériaux de qualité supérieure, alliant modernité et charme.
? Chauffage : Un insert à bois pour vous réchauffer durant les froides soirées d'hiver, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
? Environnement : Profitez d'une quiétude incomparable grâce à l'emplacement en bout d'impasse.
? Proximité : À deux pas d'un chemin pédestre menant au lac du Carolin, idéal pour des promenades paisibles.
Un havre de paix rénové avec raffinement, cette maison est prête à vous accueillir. Imaginez-vous profiter de soirées paisibles dans un cadre verdoyant, ou partir pour une balade tranquille jusqu'au lac. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un confort optimal et un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Posez vos valises et commencez une nouvelle vie dans cette maison de rêve. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette demeure exceptionnelle.
Cette annonce référence 238796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE BOMPAR (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 94944393100017.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2018
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 718 €
5
3
1
1982
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ETIENNE BOMPAR
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