Au c?ur de la ville de La Rochette, dans un quartier très calme, peu passant, proche des écoles, des médecins, des commerces et seulement à 8 minutes à pied de la Gare (direct Gare de Lyon), venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec un espace salon/salle à manger, une cuisine Schmidt haut de gamme entièrement refaite (2023) équipée et aménagée avec une vue sur la piscine, une suite parentale donnant côté jardin avec placards intégrés et salle d'eau, WC indépendant et des rangements.
Ensuite, nous poursuivrons dans le souplex où vous retrouverez deux belles chambres avec placards, une grande buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC sanibroyeur. (Vous avez également une entrée indépendante dans le souplex idéal pour une activité professionnelle ou bien même si vous avez des adolescents).
Vous serez également séduit par ce jardin de 440² aménagé avec une terrasse avec piscine intégrée, un boulodrome, un espace salon. Vous y trouverez également un garage de 20 m2 et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur votre propriété.
Les + : aucun travaux intérieur à prévoir.
Maison coup de c?ur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET, Tél. : 0674498612, E-mail : isabelle.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918 427 063
106 m²
3 292 €
440 m²
5
3
2
2
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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