Un petit air de Paradis ! Saint Martin la Plaine
En exclusivité nous vous proposons cette villa de charme
Emplacement : Saint Martin La Plaine, idéalement située entre Lyon et Saint-Étienne.
Environnement : Cadre paisible et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports (gare à 5 minutes).
Surface habitable : 209 m².
Terrain : 1914 m², comprenant des coins de détente, une piscine, un pool house avec bar, et une partie constructible pour bureau ou atelier.
Nombre de pièces : 7, agencées de manière fonctionnelle pour offrir des espaces de vie privés.
Salon-séjour : Vaste, environ 100 m², lumineux, idéal pour recevoir et passer des moments conviviaux.
Cuisine : Américaine, entièrement équipée. Accès direct à une terrasse pour des repas en plein air.
Confort :
Chauffage : Système combiné bois, climatisation réversible et fuel, assurant une température agréable toute l'année.
Extérieur : Espaces de détente : Jardin joliment arboré, 2000 m² Piscine, pool house avec bar, possibilité de construire un bureau pour thérapeute souhaitant exercer à domicile,
Prix : 595 000 euros, une offre attractive pour une villa de cette qualité dans cette région.
Visites : Organisées par Pascale et Béatrix, disponibles pour échanger et faire visiter la propriété.
Points Forts :
Emplacement privilégié : Proximité des commodités tout en étant dans un environnement calme et verdoyant.
Espaces de vie : Spacieux, modernes et lumineux.
Terrains et extérieurs : Grands espaces avec des possibilités d'aménagement supplémentaires. sous sol complet
Conclusion :
Cette villa est une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint Martin La Plaine, offrant un cadre de vie exceptionnel, des espaces vastes et lumineux, et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle, contactez Pascale et Béatrix pour organiser une visite.
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
209 m²
2 847 €
1914 m²
7
4
1
3
3
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale Vartanian
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