Dans le secteur très prisé de Filly, Poirier Immobilier Sciez, vous présente cette charmante maison d'architecte construite en 1999 sur 1866m2 de terrain clos et arboré accueillant un bassin. De plain pieds, ses 157m2 se déclinent en une très belle pièce de vie avec cheminée de plus de 68m2 ouverte sur les terrasses exposées sud, une cuisine avec espace dinatoire, un cellier, un local technique, ainsi que deux suites (l'une de plus de 28 m2, l'autre de 16 m2), et enfin une 3éme chambre. Un garage double avec accès direct à la maison, isolé avec point d'eau propose des combles aménageables. Une gloriette de 12 m2 isolée, chauffée avec sanitaires, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace détente complète ce bien. Le plus de cette maison ? Un jardin magnifiquement entretenu, sans vis-à-vis offrant plusieurs expositions selon la saison. A visiter sans tarder ! coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
157.3 m²
4 889 €
68 m²
1866 m²
5
3
1
1
2
1999
2
1
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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