Maison d'architecte, performance énergétique faible, état impeccable !
Champs-sur-Marne 77420
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COUP DE COEUR !!! Sur la commune de Champs sur marne.
Venez découvrir cette maison d'architecte de 2012, lumineuse et très bien entretenue dans un quartier paisible de Champs, proche des écoles et de la nature.
Ses 196m² se compose d'une entrée, un salon séjour ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée de qualité.
2 chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure, un wc, un accès au garage. Cave
A l'étage, un grand dégagement avec placard, 4 chambres spacieuses avec dressings, 2 salle d'eau, un wc in dépendant.
Terrain de 500m². Piscine avec pompe à chaleur.
Nombreux arbres fruitiers dans le jardin.
Les +++ : spacieuse, lumineuse, matériaux de qualité, poêle, piscine, ravalement nettoyé, nombreux rangements.
Idéal pour une vie de famille !
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Cette annonce référence 210475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020.
Prix du bien : 699 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1595.00 € et 2157.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
196 m²
3 566 €
500 m²
7
6
1
2
2012
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jennifer JAM
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