Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 525000 euros).
Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte d'une surface habitable de 189 m2 + grand garage de 60 m2, implantée sur un terrain clos et aménagé de 2433m2. La maison a été construite en 1995 avec des matériaux de grande qualité: briques moulées main, couverture tuiles plates, plancher étage béton, menuiseries bois double vitrage avec volets roulants motorisés ,chauffage central gaz (chaudière condensation Frisquet 2022). Un bien sans aucun travaux, au calme, dans un secteur très recherché ! La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée ouvert avec escalier contemporain métal/bois, pièce vestiaire, wc, vaste salon-séjour 55 m2, grande cuisine indépendante meublée et équipée avec cellier attenant (accès sous-sol), suite parentale avec chambre et salle de douche. - A l'étage : palier mezzanine, 3 chambres spacieuses dont une actuellement aménagée en dressing, salle de bain, wc indépendant. - Au sous-sol : garage 60 m2 avec porte sectionnelle motorisée 5 mètres, pièce atelier/stockage. - A l'extérieur : allée pour stationnement plusieurs véhicules, jardin clôturé et aménagé, 3 terrasses carrelées pour profiter du soleil toute la journée, store banne motorisé. Prestations : cheminée insert, carrelage au rez-de-chaussée, parquet à l'étage, salles de bain récentes, belle exposition au soleil, vidéo-surveillance. Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence. SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
189 m²
2 868 €
55 m²
2433 m²
7
4
2
2
3.24 %
186 € / mois
1995
Sud
Est
6
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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