Située à Malemort, aux portes de Brive, magnifique maison d'architecte d'une surface habitable d'environ 255m2. Bâtie sur 2 niveaux, cette maison vous offre de nombreuses pièces spacieuses : le rez de chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Le 1er étage vous offre 1 mezzanine, 4 chambres , 1 bureau, 1 salle d'eau. Nombreux dégagements ( palier , vestibule) et rangements. La surface de cette demeure vous permet d'imaginer divers agencements, selon vos besoins. Unique dans ce quartier, un parc de 1693m , bordé par un cours d'eau, véritable havre de paix et de fraicheur grâce à de magnifiques arbres. Sur l'arrière, petite terrasse avec barbecue. Garage avec porte électrique et 2 petites dépendances complètent ce bien. Tous commerces, école maternelle et primaire, infrastructures sportives : A proxilmité immédiate. Habitable en l'état en raison de travaux de rénovation déjà effectués ( radiateurs, toiture en ardoise, volets roulants électriques) , il vous restera à remettre cette maison au goût du jour et à en personnaliser l'intérieur. Bien rare, emplacement idéal, venez , sans tarder , visiter cette belle maison et imaginer votre futur chez vous . Prix : 337000e Honoraires Agence Inclus - Contact : Chantal BORDAS IMOCONSEIL- tel 06 03 48 66 97 - chantal.bordas@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
255 m²
1 322 €
1693 m²
7
5
1
1
3
1982
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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