Maison d'architecte 1983 avec, studio et garage indépendants
Morsang-sur-Orge 91390
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison d'architecte de 1983, 220 m2 habitables, surface au sol totale : 324 m2, terrain de 1050 m2 arboré, agrémenté d'un cerisier, d'un noisetier et de jolies plantations - 9 pièces dans la maison avec un sous-sol total partiellement aménagé dont une chambre supplémentaire avec sa cuisine et deux vasitas. - Double garage extérieur pouvant être ré&servé en accès au studio par exemple. La Maison d'Architecte au RdC, Hall d'entrée chaleureux qui dessert, - Une cuisine aménagée et équipée en chêne massif, avec accès direct à une terrasse de 38 m2 orientée sud-ouest - Une salle à manger conviviale - Un salon spacieux et lumineux - Un grand placard dans le hall d'entrée - Une chambre polyvalente (bureau, bibliothèque ou salle de jeux) - Une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau et accès à une terrasse côté jardin et sa climatisation - WC séparé - Marbre rose italien au sol pour une élégance indéniable À l'Étage, accessible par un escalier en marbre rose doté d'une rambarde en chêne Trois grandes chambres avec fenêtres en chien-assis, rangements intégrés et volets électriques. L'une des chambres dispose d'une annexe avec une petite pièce supplémentaire, fenêtre, meuble lavabo, bidet et nombreux placards et sa climatisation. Salle de bain spacieuse, carrelée, avec baignoire, lavabo, bidet et velux automatisé, WC séparé carrelé avec velux automatisé - Parquet en chêne massif, pallier cathédrale qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle Au fond du jardin, le Studio Indépendant de 47 m2, idéal pour loger une partie de la famille, accueillir des locataires, servir de local pour une profession libérale ou un artisan, comprend une chambre, une cuisine américaine ouverte sur une pièce de vie, une salle de douche avec WC. Deux pièces annexes avec portes de qualité et fermetures sécurisées, l'une actuellement utilisée comme local technique pour outils, l'autre aménagée en bureau Emplacement et Atouts de Morsang-sur-Orge
Transports en commun :
Ligne C du RER pour Épinay-sur-Orge, Savigny-sur-Orge et Sainte-Geneviève-des-Bois Accès à Juvisy-sur-Orge (lignes C et D du RER) Plusieurs lignes de bus (DM03, DM08, DM21, 420, 107, 108) Tramway T12 au Parc du Château de Morsang
Proximité :
Aéroport d'Orly à seulement 10 km
Cadre de vie :
Nombreux espaces verts, notamment le Parc du Château de Morsang Services de proximité (établissements scolaires, commerces, cabinets médicaux, pharmacies)
Loisirs et culture :
Médiathèque, conservatoire de musique et de danse Infrastructures sportives (gymnases, terrains de sport, piscine) Restaurants et cafés variés
Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou pour concilier vie professionnelle et personnelle. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel et ses nombreuses possibilités. Contactez directement : David Mesmacque Téléphone : 06 27 50 95 51 Email : dm@dmsc-int.com - Bureaux d'accueil à Meulan (78250) Immatriculé au RSAC de Chartres (no424314037) Cette annonce vous est proposée par MESMACQUE David - EI - NoRSAC: 424 314 037, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
207 m²
2 309 €
42 m²
1080 m²
9
7
1
2
3
1983
Sud
Ouest
4
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David MESMACQUE
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