Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au coeur de Betschdorf, une ville pittoresque où il fait bon vivre. Construite en 1973, cette demeure de 178.47 m² offre un potentiel extraordinaire pour ceux qui rêvent de créer leur propre havre de paix.
Avec ses 5 pièces réparties sur une surface au sol de 185 m², cette maison dispose de tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille. Les 3 chambres, la salle de bains et la salle d'eau vous offrent confort et intimité. Le coin cuisine, ouvert sur le reste de la maison, est idéal pour partager des moments conviviaux avec vos proches.
Imaginez-vous profiter de la tranquillité de votre jardin de 3200 m², parfait pour les amateurs de nature et de jardinage. La terrasse de 3 m² vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le sous-sol, la cave et le grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement. La toiture, refaite en 2009, vous assure une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est à 10 minutes à pied du bus, de la maternelle et de l'école élémentaire. Vous trouverez également un supermarché à 5 minutes à pied et un restaurant à 10 minutes à pied. Plusieurs crèches, collèges, hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en voiture en seulement 10 minutes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3940.00 et 5370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4431
178.47 m²
1 782 €
3163 m²
5
3
1
1
6 %
1973
Oui
2
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alsacienne Immobilier Barr
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