Maison d'Architecte Exceptionnelle avec Piscine et Prestations Haut de Gamme
Découvrez cette magnifique maison d'architecte, érigée en 2004, nichée sur une parcelle de 2500 m2, plate, arborée et soigneusement paysagée, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques Principales :
Parcelle de 2500 m2
Piscine 8x4 avec Pool House
Dépendance avec chambre et salle d'eau (15 m2)
Boulodrome
Abri voitures (x2)
Architecture et Performance Énergétique :
Construction en béton avec bardage bois
Excellentes performances énergétiques
Chauffage par géothermie
Triple vitrage (bois et alu)
Intérieur de Prestige :
Belles prestations, notamment un sol en béton et un plafond acoustique
Cachet et singularité
Disposition Intérieure :
Pièce de vie ouverte (57 m2) sur la terrasse (60 m2)
Cuisine séparée (13,6 m2)
Cellier
3 chambres (de 12 m2 à 15 m2) dont une suite parentale
Mezzanine/bureau (10 m2)
Salle de bains (8 m2)
Salle d'eau (6 m2)
WC aux 2 étages
Points Forts :
Qualité du bâtiment
Originalité architecturale
Entretien impeccable
Superficie de terrain généreuse
Aucun vis-à-vis
Utilisation de géothermie pour un confort thermique optimal
Eau de source sur le terrain
Cette résidence offre un cadre de vie unique, alliant une conception architecturale exceptionnelle à des aménagements haut de gamme. La pièce de vie ouverte sur la terrasse crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour les moments de détente ou de réception.
Le boulodrome, la piscine avec son Pool House, la dépendance et l'abri voitures ajoutent des fonctionnalités supplémentaires à cette propriété d'exception.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte offrant une qualité de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Annonce publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 - Aubenas
DPE réalisé le 19/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 310 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 133 Kwh/m2/an
Consommation d'énergie finale : 4 Kwh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
3 889 €
57 m²
2500 m²
6
4
1
1
2004
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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