Maison familiale de plus de 194 m² sur une parcelle de 1267 m² en fond d'impasse. Dessinée par un architecte, ses volumes généreux sont habilement distribués pour laisser entrer la lumière et profiter d'un agencement fonctionnel. Composée de 3 chambres, dont une suite parentale avec mezzanine au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de créer une 4ème chambre à l'étage et d'aménager les annexes indépendantes. La maison dispose de nombreux rangements, placards, dressings, buanderie et offre de belles prestations (chauffage au sol, volets roulants automatisés, fibre internet).
Le jardin paysagé jouit d'une absence totale de vis-à-vis avec un bel ensoleillement pour installer une piscine et d'agréables ilots de fraîcheur l'été.
Le quartier est prisé car il vous permet une parfaite autonomie à pied : transports, écoles, commerces, tout est à proximité.
Cette annonce référence 266198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010.
Prix du bien : 428 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
194 m²
2 206 €
1267 m²
6
3
1
1
1994
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Ingrid DE MATTEO
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