EXCLUSIVITE: Superbe maison d'architecte bénéficiant d'espaces intérieurs baignés de lumière naturelle, de multiples ouvertures sur le jardin et d'un très bel aperçu mer. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, salon / salle à manger avec cheminée, grande véranda de 27 m², deux chambres, salle d'eau, cuisine, arrière cuisine donnant sur le garage. A l'étage mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et grenier. Les amateurs de plein air apprécieront les vastes espaces verts, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis. Quartier recherché à 1 km de la plage. A voir sans tarder.
Cette annonce référence 234508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017.
Prix du bien : 569 250,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
3 558 €
2300 m²
6
4
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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