Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Découvrez cette magnifique maison d'architecte, un véritable bijou niché au coeur des bois offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Bâtie avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété allie design contemporain et respect de l'environnement, créant un espace de vie à la fois esthétique et chaleureux. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une grande pièce lumineuse toute en baies vitrées de 65 m2 avec cuisine ouverte, salon, salle à manger et poêle à bois parfaite pour recevoir famille et amis. - d'un cellier et d'une buanderie avec point d'eau. - de deux chambres de 15 m2 avec placards et baies vitrées. - d'une salle de bain. - d'un WC. - de deux pièces plus petites pouvant faire office de bureau ou salle de jeux pour les enfants. A l'étage, d'une suite parentale de 31 m2 avec vue sur les montagnes, complétée par une salle d'eau, un WC, un grand dressing et un balcon. Cette maison dispose également d'un sous-sol de 66 m2, d'un double carport, d'une cuisine d'été, d'une terrasse en bois pour profiter d'un jardin arboré de 2 900 m2; Ce bien offre une tranquilité rare tout en étant à proximité des commodités : 1/4 d'heure de Gan et Nay, 20 minutes de Pau. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ETHIKK IMMO RCS 829 862 457 Votre Ethikk agent : Marchal Sandrine RSAC de Pau no 348 328 766 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 3,49 % du prix du bien hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
170 m²
2 618 €
65 m²
2900 m²
6
3
1
1
2
3.49 %
2008
Sud
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florent DUBOS
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