Nadège Descamps vous prèsente:
Un cocoon familiale avec vie de plain pied,accueillant,très soigné,sur la commune de St Martin Boulogne,dans un secteur recherché et paisible!
-Cette maison d'architecte semie independante de 8 pièces d'une superficie de 157 m2 environ ,très fonctionnelle et lumineuse,édifiée sur un terrain de 400 m2 arboré sans vis à vis de 1979,bénéficie de nombreux avantages:
-Proximité:
- les commerces locaux,
-une zone commerciale,
-Transports en commun
-Etablissements scolaires et axes autoroutiers.
Au RDC,le hall d'entrée,dessert un vestiaire, un vaste séjour-salon avec une très belle cheminée donnant sur terrasse, une cuisine équipée et aménagée, wc.
Au 1er étage,vous découvrirez:
- 6 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, wc.
Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre, sur le Littoral des Hauts de France.
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Cette annonce référence 275364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE DESCAMPS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 81319417200017.
Prix du bien : 372 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
157 m²
2 373 €
400 m²
8
6
1
1
2
1979
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Nadège Descamps
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