Découvrez cette unique villa d'architecte, baignée de lumière et pleine de caractère. Édifiée sur un terrain de 1200 m2 agrémenté de restanques paysagées avec des oliviers et diverses essences méditerranéennes, cette propriété de plus de 330 m2 combine harmonieusement espaces généreux et finitions haut de gamme, idéale pour une vie en famille. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par sa façade majestueuse, ornée de voûtes en arche et bordée d'une élégante allée de palmiers. Répartie sur trois niveaux, la maison s'organise autour d'un salon-séjour central de 125 m2. Sa forme hexagonale, son toit cathédrale et son puits de lumière central mettent en valeur des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. L'aménagement intérieur a été conçu pour offrir à chacun son intimité. L'aile droite dispose d'une chambre d'amis ainsi que d'une suite spacieuse de 50 m2 à l'étage. L'aile gauche comprend une autre chambre, un dressing ouvert, une salle d'eau et une suite parentale à l'étage, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Ces deux ailes se rejoignent par un balcon filant offrant une vue imprenable sur les environs. Le rez-de-chaussée complète ce bien d'exception avec un grand garage, une cave, ainsi qu'une salle de cinéma équipée, comprenant un coin bar et des toilettes. Un second garage, offrant un fort potentiel, peut être transformé en espace indépendant ou professionnel selon vos besoins. À l'extérieur, une piscine bordée d'un pool house et une terrasse surplombant le paysage invitent à des moments de détente et de convivialité. Située à quelques minutes du village de Cuers et à seulement 15 minutes de Toulon et Hyères, elle offre un parfait équilibre entre calme et accessibilité, avec un accès rapide aux plages, à l'aéroport international et aux grandes villes voisines. Pour toute demande de renseignements ou de photos, contactez-moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ASENSI Mahé - - NoRSAC: 932 773 377 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon
330 m²
3 333 €
1223 m²
7
4
2
2
3
5
2
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
84.5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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