Venez découvrir cette belle propriété située à Louvil à proximité de Cysoing. Votre tranquillité est assurée. La maison est construite en retrait de la route sur un terrain arboré de 2196m2. Un portail électrique vous donnera accès à une allée menant à la maison dans laquelle vous pourrez garer 2 voitures. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - une belle pièce de vie de 50m2 lumineuse, avec cheminée insert,de laquelle vous aurez accès au jardin - une cuisine équipée de 11m2 - une pièce de 14m2 actuellement utilsée comme bureau - un dressing de 3,5m2 - une véranda avec bow window de 11m2 - un toilette - un garage de 30m2 - un espace buanderie-chaufferie de 9m2
Beaucoup de potentiel : possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie , suite parentale au rez-de-chaussée ( cf photos de décoration 3D)
L'étage est composé de : - une suite parentale : chambre de 17m2 ( loi carrez) avec dressing de 5m2 et salle de bain de 9m2 (loi carrez) - une chambre de 16m2 de surface au sol et 13,5m2 loi carrez, avec sa salle de bain de 5m2 - une chambre de 13,5m2 de surface au sol et 11m2 loi carrez - une chambre de 27 m2 de surface utile ( 22m2 loi carrez) avec partie salle de bain et wc, donnant accès à une mezzanine aménagée dans les combles.
Une cave de 25m2 et un grenier aménageable viendront compléter l'ensemble.
Un budget travaux ( rafraîchissement ) sera à prévoir pour exploiter tout son potentiel. La maison est équipéed'une pompe à chaleur air/eau récente, la toiture a été isolée ce qui permet à la maison dêtre classée en C au niveau du DPE. Honoraires charge acquéreur 13000EUR
194 m²
2 820 €
2196 m²
6
5
3
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VERSTRAETE Sophie
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