Maison contemporaine de 160 m², construite en 2017, avec une vue exceptionnelle sur la campagne gersoise et les Pyrénées. Située à 5 minutes de Lectoure, elle offre un cadre idyllique alliant confort et modernité.
Espace de vie lumineux de 80 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour
Terrasse aménagée avec pergola bioclimatique
3 chambres dont une suite parentale de 26 m² avec accès terrasse
Salle d'eau, toilettes et 2 chambres à l'étage
Chauffage au sol et climatisation pour un confort optimal
Cellier, garage avec rangements et point d'eau
Piscine 11x4 m et terrain arboré de 2000 m² entièrement clôturé
Abri de jardin, volets électriques, portail motorisé et visiophone
Un bien rare qui allie modernité, confort et sérénité.
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Catherine GUIOUBERT ? LEDIL IMMOBILIER
06.73.61.85.17
catherine.guioubert@ledil.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : CAG_7153
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.37% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 526 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
3 431 €
80 m²
2000 m²
4
3
2
2
2017
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine GUIOUBERT
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