Opportunité à saisir à Reichshoffen, à 25 minutes de Haguenau et 45 minutes de Strasbourg.
Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception aménagé en demi niveau, édifié en 2006 sur terrain plat de 717 m².
Idéalement située dans une impasse, au calme, cette maison de 175 m² et 200 m² au sol saura vous surprendre à travers ses nombreuses prestations.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec toilettes ainsi qu'un magnifique espace de vie ouvert et lumineux de 69 m² agrémenté d'un poêle à bois donnant accès à une terrasse de 39 m² environ.
Un demi-niveau vous offre un espace parental composé d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'étage nous aurons un joli vide sur entrée avec une mezzanine distribuant 3 chambres et une salle d'eau.
Au sous-sol, une bel espace de rangement et d'aménagement ainsi qu'une buanderie/chaufferie viennent compléter cette offre.
Vous apprécierez également un garage pouvant accueillir 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée.
Le bien est doté d'une chaudière gaz à condensation et bénéficie d'une isolation intérieure.
Pour toutes visites ou renseignements supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 0687733283, joignable 7j/7.
Annonce publiée par Mathieu Fornecker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gundershoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881 216 972 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
175 m²
2 543 €
717 m²
6
4
2
2
2006
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu Fornecker
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