Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2001, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 272,38 m². Située sur un terrain de 547 m², cette propriété de 303 m² au sol est le parfait refuge pour une famille en quête de confort et d'élégance. Cette maison de 7 pièces, réparties sur deux niveaux, vous accueille avec un séjour lumineux de 66 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les 6 chambres, dont certaines offrent une vue verdoyante, garantissent un espace de repos paisible pour chacun. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour les soirées estivales, ainsi que d'un jardin verdoyant où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 3 places extérieures, offrant ainsi une solution pratique pour tous vos véhicules. L'intérieur de la maison est en excellent état, avec des ouvertures en bois/PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. La maison est partiellement meublée, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de personnaliser les espaces selon vos goûts. Un grenier et un sous-sol complètent cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et un arrêt de bus, facilitant ainsi les trajets quotidiens. En 10 minutes à pied, vous accédez à une crèche, une école élémentaire, plusieurs restaurants, un commerce d'alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège et un parc et jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105 AC ADC 6701 2016 000 011 582 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VM1653
272.38 m²
2 111 €
66 m²
547 m²
7
6
2
1
2 (séparés)
4.55 %
Oui
2001
1
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent CLAUDE
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