Vente maison 6 pièces

160 000 €

MAISON D'ARCHITECTE À CARCASSONNE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JA

Carcassonne 11000

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À deux pas des écoles, collège, lycée et toutes commodités, notre agence vous présente cette maison d'architecte des années 70. Construite sur deux niveaux sur une parcelle de 476m2 surface cadastrale et dotée d'une superficie de 177m2 habitables, elle se compose:
- Au RDC: Première chambre, salle de jeux, cave, WC, chaufferie et garage de stationnement d'environ 48m2. Le rez-de-chaussée nécessite un rafraîchissement. Possibilité de créer un studio avec séjour, chambre et salle d'eau et de conserver le garage.
- Au 1er étage: Spacieux séjour avec exposition côté sud et accès à un grand balcon, espace cuisine à rénover, trois chambres supplémentaires avec parquet flottant posé en 2024 et salle d'eau.
Les plus: Chauffage central au fuel installée en 2023, cheminée, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, jardin piscinable.
Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

206

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

64

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)