Maison d'architecte à Orgeval, 4 chambres, dépendance
Orgeval 78630
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Orgeval (78) Maison d'architecte avec 4 chambres et dépendance dans un quartier résidentiel proche de toute commodités Située à proximité des vergers et au coeur d'un environnement prisé, découvrez cette maison d'architecte lumineuse de 1999, offrant une quadruple exposition et des prestations de qualité. Avec une surface totale habitable de 207 m2, dont une dépendance de 38 m2, cette propriété est idéale pour une vie familiale ou une activité professionnelle à domicile. Côté maison principale (169 m2) Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée avec penderie. Une grande cuisine équipée, indépendante, fonctionnelle et lumineuse. Un spacieux salon/salle à manger avec une cheminée centrale pour une atmosphère chaleureuse. Une bibliothèque ouverte sur le séjour. Un WC indépendant avec lave-main.
À l'étage :
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec baignoire, douche et un WC indépendant. Des penderies intégrées dans toutes les chambres pour un rangement optimal.
Sous-sol total (95 m2 utiles) :
Garage pouvant accueillir deux véhicules. Espaces supplémentaires aménageables selon vos besoins (atelier, rangement, buanderie...).
Côté dépendance (38 m2) Aménagée sur 2 niveaux, cette dépendance est idéale pour une activité de profession libérale, le télétravail ou même un logement indépendant. Côté technique et confort
Chauffage au gaz par le sol basse température (circulation d'eau). VMC double flux pour une excellente qualité d'air intérieur. Aspiration centralisée sur les 3 niveaux. Volets roulants électriques centralisés. Cheminée
Extérieur et terrain Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 007 m2, garantissant calme et intimité, avec un bel espace de vie extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Points forts :
Architecture élégante et lumineuse grâce à sa quadruple exposition. Une dépendance polyvalente qui ajoute une vraie valeur ajoutée. Matériaux et prestations haut de gamme. Sous-sol avec buanderie, cave et garage. Plans d'architecte disponibles sur demande.
Taxe foncière : 4 698 EUR Prix de vente : 890 000 EUR honoraires d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
207 m²
4 300 €
50 m²
1007 m²
8
4
2
3
1999
Sud
Nord
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre SIBILLE
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