Bienvenue au c?ur du Beausset, un charmant village du Var situé entre mer et vignes, idéalement placé pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Niché à proximité du centre, cet écrin de tranquillité moderne vous ravira par ses nombreux atouts.
Caractéristiques du Bien :
- Surface : Environ 200 m² de pur confort moderne
- Année de Construction : 2019
- Disposition : Maison moderne avec un studio indépendant aménagé et meublé
- Extérieur : Magnifique jardin paysager avec piscine et plage immergée, bananiers et arbres exotiques
- Terrasse : En bois, parfaite pour vos repas estivaux sous les étoiles
Rez-de-chaussée :
- Grand espace de vie ouvert sur le jardin, baigné de lumière
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle, équipée
- Suite parentale avec vue sur la piscine, dotée de dressing, salle d'eau double douche et vasques
- Coin bureau, salle à manger et salon accueillant
- Cheminée centrale au gaz
- Buanderie pratique à l'entrée
Étage :
- Trois chambres avec salle d'eau et toilettes
- Aucun travaux à prévoir, matériaux haut gamme
- Vaste salle de bain avec magnifiques prestations
Autres Prestations :
- Domotique intégrée et volets roulants électriques
- Maison climatisée entièrement
- Coin bar et cuisine d'été côté jardin
- Espace détente ensoleillé typique du sud
- Parking pour 4 véhicules avec portail automatique
- Proche des axes autoroutiers, école, commerces et des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, Sanary-sur-Mer, Bandol...
Ce bien d'exception offre une ambiance paisible et sereine tout en étant proche de toutes les commodités. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le luxe et le confort au quotidien.
Venez découvrir cette propriété unique où chaque détail a été pensé avec goût et raffinement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Un bien à ne pas manquer au Beausset, votre future maison vous attend !
Cette annonce référence 281512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019.
Prix du bien : 1 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
6 245 €
660 m²
6
5
2019
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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