Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 810000 euros).
Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose cette charmante maison de bord de mer construite en 2009 pour une surface habitable de 166 m².
Accessible depuis un chemin privé et sécurisé avec portail électrique, cette maison profite d'un emplacement recherché à proximité de la très belle plage de Pen Guen et du magnifique golf de Saint Cast.
Depuis le hall d'entrée doté de placards à portes coulissantes, une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant, une buanderie et un garage avec douche pour vos retours de plage.
Un escalier vous mène à l'étage depuis lequel vous profiterez d'une superbe vue sur la mer et sur l'archipel des Ebihens. Un palier dessert une pièce détente avec balcon exposé sud, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un studio de 31 m². Le studio dispose aussi d'une entrée extérieure indépendante afin de recevoir, si besoin, en toute intimité.
Pour votre confort, le chauffage de la maison est assurée par une pompe à chaleur sur plancher chauffant ainsi que d'un chauffe eau solaire.
Pour vos futurs moments de détente, une terrasse en bois exotique, une douche extérieure ainsi qu'une piscine chauffée par une pompe à chaleur dédiée et sécurisée avec un volet roulant intégré.
Un cadre de vie nature, confortable et en bord de mer sur une parcelle de 970 m².
La commune de Saint-Cast-Le-Guildo est célèbre pour ses sept plages de sable fin, ses sentiers des douaniers, son port de plaisance en eaux profondes, son golf de 18 trous entre dunes et falaises, ses centres équestres, son complexe de tennis et bien plus encore.
Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
166 m²
5 023 €
15 m²
42 m²
971 m²
8
5
3
3 (séparés)
2.95 %
2009
Sud
2 (15 m²)
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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