Maison d'Architecte avec 5 chambres - Sous Décennale -
Carbon-Blanc 33560
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Honoraires à la charge du vendeur.
Cette maison d'architecte sous garantie décennale à Carbon blanc située dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis, proche des commerces et des axes rocade et autoroute. offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Conçue avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et ses prestations haut de gamme. Grâce à son exposition idéale, vous profiterez d'une maison baignée de lumière tout au long de la journée. Un intérieur élégant et fonctionnel comprend : Rez-de-chaussée confort et espace : - Superbe pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, avec porte à galandage donnant sur une terrasse intime - 2 chambres avec dressings intégrés, offrant de nombreux rangements - Bureau de plus de 11 m2, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint - Salle de bain haut de gamme avec double vasque - WC séparé avec lave-mains - Buanderie pratique avec point d'eau et rangements intégrés À l'étage un espace nuit raffiné : - Palier lumineux, parfait pour un espace détente ou lecture - Suite parentale d'exception, avec baignoire, double vasque, rangements et terrasse privative - Chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et nombreux rangements - WC Un extérieur conçu pour profiter de chaque saison : - Garage attenant, piscine, pergola bioclimatique, ... Sur une parcelle paysagée de 650 m2, offrant un cadre de vie serein et privilégié Le plus: Sous décennale, peu énergivore, Clim réversible, huisseries aluminium, Matériaux de qualité, À proximité du collège, des commerces, de l'axe de la rocade, tram A (La Gardette). Si vous recherchez une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises alliant modernité, luminosité, peu énergivore, offrant des finitions haut de gamme, de nombreux rangements et une exposition optimale, ce bien est fait pour vous ! Un bien unique sur le marché ! Cette annonce vous est proposée par LUIS Maria - EI - NoRSAC: 822706586, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
188 m²
3 620 €
60 m²
650 m²
7
5
2
1
1
14/02/2025
2009
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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