Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 365000 euros).
Visite virtuelle disponible ! Situation exceptionnelle ! Dans le Quartier Ouest de Brumath, à deux pas de la gare, venez découvrir cette superbe maison d'architecte construite en 1982. D'une surface de 124m², cette propriété dispose d'un magnifique espace extérieur avec notamment une belle piscine exposée plein sud. Voici sa composition : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec son plafond cathédrale - Une pièce de vie avec accès extérieur - Une cuisine entièrement équipée et rénovée en 2019, accolée au séjour - Une chambre de 10,45m² - Un WC individuel A l'étage : -Une chambre parentale avec balcon - Une chambre de 13m² - Une salle de bains avec double vasque - Une petite salle d'eau - Un WC indépendant - Un accès aux combles Au sous-sol : - Un double garage - Un bureau avec fenêtre et radiateur, idéal pour télétravail - Une buanderie et un coin cellier A l'extérieur : - Un bel espace d'entrée - Un superbe jardin arboré - Une terrasse avec store électrique - Une piscine Waterair (non chauffée mais avec possibilité d'installer une pompe à chaleur), dimension : 8 x 4, liner changé récemment - Un abris de jardin Autres caractéristiques : Chauffage électrique et cheminée semi-ouverte, volets battants en bois, électricité et lumière dans les combles : idéal pour stockage, accès pour véhicule dans le jardin, dépenses d'énergies d'environ 180/mois, 9 minutes à pied de la Gare de Brumath, 124m² au sol, 110m² habitables, VMC auto réglable L'installation d'une pompe à chaleur propulserait la note énergétique en B.
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
124 m²
3 056 €
572 m²
5
3
1
1
1
3.81 %
1982
Sud
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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