Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 606350 euros).
Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ une Magnifique maison familiale avec piscine.
Vous recherchez l'autonomie pour toute votre famille ? Cette maison, Située à Melesse, commune dynamique avec ses nombreux commerces, ses écoles, son collège, ses activités, est faite pour vous car elle conjugue parfaitement tranquillité et commodités car chaque membre de votre famille sera autonome pour accéder à toutes ses activités. Située sur une parcelle arborée de plus de 1000 m2, cette maison d'architecte construite en 2007 offre 185 m2 habitables, alliant luminosité, confort et praticité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud, une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bureau. L'étage propose trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'un espace détente avec piscine, sauna, patio et double terrasses dont une couverte. Le double garage avec portes motorisées complète parfaitement les prestations. Un logement complètement indépendant de 33 m2, actuellement loué, propose un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir.
Chauffée par géothermie, cette maison offre un excellent confort thermique et des performances énergétiques optimales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPrix du bien : 629 995 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur.Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com
Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
220 m²
2 864 €
60 m²
1000 m²
9
5
3
3
3.90 %
2007
Sud
6
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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