Vente maison 12 pièces

675 000 €

Maison d'Architecte avec Terrain Exceptionnel

Sailly 78440

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Au coeur du Parc Naturel du Vexin, à Sailly, je vous propose cette exceptionnelle maison d'architecte de plain-pied de 279m2 environ idéalement conçue pour une vie confortable et fonctionnelle. Nichée sur une jolie parcelle de 7625m2 avec environ 2950m2 de terrain constructible. Un espace extérieur comprenant un barbecue, un cabanon, un terrain de tennis et une magnifique piscine couverte. Avec ces vastes espaces et son cadre paisible, cette propriété est parfaitement adaptée pour exercer une profession libérale depuis chez soi. La maison est vendue avec un appartement de type F2, déjà loué, offrant un revenu locatif supplémentaire. Un sous sol de 150m2 complète ce bien. Une pompe à chaleur réversible a été récemment installée cependant quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique propriété. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Cette annonce référence 263289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA NARCE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81490402500024. Prix du bien : 675 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 654 750,00 € Honoraires TTC : 3,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

227

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

50

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)