Maison d'Architecte d'Exception 250 m2 au Coeur de La Riviè
La Rivière-de-Corps 10440
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EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison unique, parfaitement située au coeur de La Rivière-de-Corps rue Jean-Jaurès. Édifiée sur un terrain de 1 217 m2 sans vis-à-vis, elle combine lumière naturelle, espaces généreux et prestations haut de gamme. Vous y trouverez tout le confort et le raffinement nécessaires pour une vie harmonieuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d'une cheminée à insert. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, est agrémentée d'un plan de travail en granit et d'un électroménager haut de gamme. Une buanderie fonctionnelle et des WC complètent ce niveau.
Une suite parentale d'exception au rez-de-chaussée
La suite parentale, véritable cocon de sérénité, est baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin.
Elle offre :
Une chambre spacieuse,
Un dressing sur mesure signé Qadro,
Une grande salle d'eau élégante,
Des WC séparés.
Des espaces dédiés à la famille à l'étage
À l'étage, chacun disposera de son espace avec :
Trois grandes chambres lumineuses,
Une salle de jeux de 40 m2, idéale pour partager des moments en famille,
Deux salles d'eau modernes et un WC séparé.
Des prestations haut de gamme pour un confort absolu
Cette maison est pensée pour offrir le meilleur :
Chauffage au sol au gaz de ville (chaudière Viessmann),
Climatisation réversible gainée,
Double garage spacieux,
De nombreux rangements intégrés.
Un cadre extérieur idyllique
À l'arrière, une terrasse intimiste s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Prix : 609 000 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette maison rare est une opportunité à ne pas manquer. Coup de coeur assuré !
Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
250 m²
2 236 €
74 m²
1217 m²
9
5
3
3
2000
Américaine
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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