? MAISON D'ARCHITECTE 137 m² CLERMONT-L'HÉRAULT
? Une villa contemporaine au coeur de la ville, entre modernité et nature !
Idéalement située à Clermont-l'Hérault, ville dynamique avec toutes les commodités et un accès direct à l'A75, cette maison d'architecte en bois de 2009 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et prestations haut de gamme. (Sols en Teck massif, fenêtres bois en Moabi: un bois exotique brun rouge, très durable., plan de cuisine en pierre marbrière)
? Caractéristiques du bien : Surface : 137 m² sur un terrain paysager de 250 m² Séjour lumineux de 61 m², avec chauffage au sol et climatisation reversible pour un confort optimal Suite parentale en rez-de-chaussée : 25 m² avec dressing et salle d'eau À l'étage : 2 chambres (16,4 m² et 11,2 m²), salle de bain et WC Extérieur soigné : Grande terrasse en bois de 32 m² Jardin paysager avec arrosage automatique goutte à goutte Douche extérieure en pierre de lave Possibilité de créer une piscine ? Les atouts +++ ? Volets roulants solaires pour plus de confort et d'économies ? Chaudière à condensation neuve pour un chauffage performant ? Chauffage au sol pour un confort optimal
Une maison coup de coeur, à la fois moderne et chaleureuse, dans un environnement privilégié en plein centre-ville !
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Jacques Bioche 0649199712
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625-21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
137 m²
2 736 €
61 m²
250 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
2009
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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