Vente maison 8 pièces

448 000 €

Maison d'Architecte de 205m²- 4 chambres en Campagne

Sargé-lès-le-Mans 72190

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BIEN RARE AVEC EMPLACEMENT IDEAL ! Située à Sargé les le Mans, Cette maison profite d'un cadre paisible et verdoyant. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. De plus, sa proximité avec Le Mans permet de bénéficier de tous les services et activités de cette ville dynamique. Construite en 2008, cette maison de 205m² se compose au rez de chaussée d'une entrée , un espace de vie confortable avec un salon/séjour spacieux et chaleureux avec son insert, une extension de 28 m² ,d'une grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, buanderie. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, trois chambres et une salle de bain. Les prestations techniques et énergétiques de cette maison sont toutes aussi qualitatives, système de chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant, volets roulant centralisés, adoucisseur d'eau. Avec un sous-sol complet, un jardin et un agencement fonctionnel, cette maison saura accueillir chaleureusement ses futurs résidents dans un cadre moderne et pratique, idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

113

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)