Vente maison 7 pièces

672 000 €

Maison d'architecte de Type 7 avec jardin et dépendances

Boult-sur-Suippe 51110

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A 16 km de l'entrée de REIMS EST, secteur BAZANCOURT, POMACLE, WARMERIVILLE,
Superbe maison d'architecte bâtie en 2009 proposant environ 310 m2 habitables, sur une parcelle plane et arborée de plus de 1 900 m2.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière de près de 36 m2 avec poêle à granules, une cuisine séparée de 14 m2, un dégagement équipé de nombreux placards intégrés, une chambre parentale de 19.90 m2, une salle d'eau de 9 m2, un WC séparé ainsi que de multiples pièces techniques (lingeries, buanderies, vestibules de rangement).
A l'étage : un palier desservant 3 chambres (de 15.43 m2, 15.89 m2 et 9.09 m2), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet étage profite d'une lumière traversante, sans vis-à-vis et donnant accès à un toit terrasse à la vue dégagée sur le jardin arboré de la maison.
Le gros plus de cette maison au style unique : une serre de près de 122 m2 au sol, isolée et chauffée permettant d'imaginer y installer une majestueuse pièce de vie, des bureaux professionnels (espace possédant un accès privatif extérieur), un atelier d'artiste ou de nombreuses plantes pour les amateurs de botanique et naturophiles !
Jardin paysagé sans vis-à-vis, offrant l'accès sur l'arrière à une belle terrasse en bois. Un bâti indépendant de plus de 25 m2 permet d'y envisager un atelier ou un petit studio pour recevoir.
Possibilité de stationnement de 3 véhicules sur l'avant de la maison (parcelle entièrement clos de mur ou grillage).
Matériaux de haute qualité (huisseries en aluminium double vitrage, pompe à chaleur géothermique, plancher chauffant au rez-de-chaussée...).
Maison située à proximité immédiate de groupes scolaires - commerces et voies de transports (gare SNCF, autoroute A34).
DPE D réalisé en décembre 2024. Taxe foncière : ~ 2 330 euros/an.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr